Многодетная мать Елена Журавлева обратилась с заявлением к председателю рег. отделения ВОД «Матери России» по Волгоградской области Поповой Е.В. с проблемой переселения в другое жилье. Выяснилось, что семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий как многодетная семья по программе «Молодая семья». Однако надеяться она может лишь на получение субсидии. В настоящий момент семья с несовершеннолетними детьми проживает одной комнате, на стенах которой уже довольно давно появился грибок. Елена даже была на приеме у главы г. Волгограда Гусевой И.М.. однако доказательств своей правоты с собой не принесла на том основании, что актов осмотра Управляющей компании у нее не было. Последовав совету председателя рег. отделения Елена все же обратилась в свою Управляющую компании, получив предварительную инструкцию о контроле  особенной строки в смете будущих ремонтных работ по вытравливанию грибка. Однако пришедшие представители УК не только не стали составлять никаких смет по затратам, они даже не потрудились оставить Елене акт осмотра. Повторного обращения к председателю рег. отделения не потребовалось- к Елене был направлен журналист местной прессы, а копия ее заявления была передана Уполномоченному по правам человека Волгоградской области. Статья вышла в свет 22 апреля 2014г.-предлагаем Вам ознакомиться с ее содержанием. Последующими действиями председателя рег. отделения будут контакты со специалистами, упомянутыми в статье для ускорения решения проблемы Елены.

Пять человек ютятся на 19 квадратных метрах в коммуналке Краснооктябрьского района, стены которой покрыты плесенью. Мать семейства Лена Журавлева за год смогла перебороть рак, но вот уже шесть лет безуспешно борется с грибком.

Многодетная мама Лена открывает дверь и приглашает зайти домой в маленькую комнатку, заставленную детскими игрушками и мебелью. Грибок умело прячется: его чуть-чуть видно за батареей, у окна, но по-настоящему он развернулся на стенке платяного шкафа. По словам Лены, плесень уже испортила несколько вещей.

Четыре года назад Лена Журавлева победила рак. Огромная опухоль, которая полностью закрыла сердце, не оставляла шансов выжить. Но только не Лене. Она прошла восемь курсов химиотерапии, в том числе пять красных, от которых выпадают волосы. Только после опасной лучевой терапии болезнь отступила.

– Врачи предупреждали, что детей у меня не будет, – улыбается Лена, держа на руках годовалых двойняшек. – Но после пережитого я сдаваться не собиралась! В итоге через год появилось долгожданное чудо – Артемка и Настюша.

Выиграв битву за жизнь, Лена объявила войну коммунальщикам.

– Плесень впервые появилась в 2007 году, – вспоминает она. – К сожалению, я не восприняла это всерьез, зачистила стену и забыла на полгода. В сырое время года плесень появилась снова и стала вести себя еще активнее. Когда отключают батареи, плесень разрастается с космической скоростью.

В управляющую компанию волгоградка обратилась не сразу. Год назад, когда она уже приходила жаловаться на мышей в квартире, ее развернули прямо на пороге. Дескать, ваш дом – ваши и мыши.

– Когда малыши стали тянуть ручки ко всему, включая стены с плесенью, я позвонила в УК, – говорит Лена. – Пришла комиссия и не увидела ровным счетом ничего. Так и сказали: «Мы не знаем, что писать! Мы ничего не видим!» Попеняли на батареи, которые расположены слишком близко к стене. Но ведь они стояли тут всю жизнь, а плесень стала появляться не сразу! Куда бы я ни обращалась, максимум предлагают деньги и сделать ремонт своими силами.

Раз в год УК проверит вентиляцию у вас дома

Однако эксперты уверены, что одним ремонтом здесь не обойтись.

– Чтобы избавиться от плесени, нужно устранить ее источник, – считает Игорь Вихорев, председатель комитета по поддержке собственников жилья при Волгоградской торгово-промышленной палате. – Причины могут быть самыми разными: от промерзания стен, из-за неработающей вентиляции либо из-за окон, ограничивающих приток воздуха. Чаще всего появлению плесени на первых этажах способствует повышенная влажность в подвальном помещении, возникающая из-за неисправности на канализационных трубопроводах.

– Установить причину сможет только специализированная организация после проведения обследования, – комментирует Андрей Арефьев, инспектор отдела технологического надзора инспекции Госжилнадзора Волгоградской области. – Для этого необходимо письменно обратиться в свою управляющую организацию, чтобы та в свою очередь привлекла специалистов, имеющих соответствующую квалификацию для проверки работоспособности системы вентиляции, а также обследования строительных конструкций. По результатам обследования специализированная организация выдаст заключение с указанием причин возникновения данной ситуации, а также рекомендации по их устранению.

– После выявления причин необходимо будет установить виноватого в данной ситуации, – продолжает Игорь Вихорев. – Если будет доказано, что виной всему повышенная влажность, то отвечать придется УК. Именно она отвечает за состояние подвалов и должна проверять состояние всех домовых инженерных коммуникаций, а также ежегодно проводить проверку вентиляции в квартирах жильцов. Если жительница утверждает, что плесень развивается уже несколько лет, значит, в подвале постоянно влажно. Жильцы могут обратиться к своей УК с просьбой осмотреть подвальное помещение и выявить первопричину образования грибка. Если УК воспрепятствует этому, следует обращаться в надзорные органы.

Грибок может вызвать аллергию на всю жизнь

Готовиться к борьбе с управляющей компанией надо загодя.

– Если будет доказано, что проблема в общем износе труб, то здесь уже ответственность целиком ложится на УК, – говорит Евгений Журавлев, председатель ВРОО «Центр гражданских инициатив «Правозащитник». – Тогда жильцы могут подать в суд на управляющую компанию за ненадлежащее качество работы. Однако в суде будет необходимо доказать, что вы действительно обращались в УК со своей проблемой. Поэтому оформляйте свои претензии в письменной форме, где будут указаны ваши ФИО, адрес и телефон. Изложив суть требования, поставьте дату и сделайте копию документа.

Один экземпляр передайте в УК, а второй оставьте у себя, предварительно проследив, зафиксировали ли вашу жалобу в Книге жалоб и заявок. Впоследствии это послужит серьезным доказательством того, что компания проигнорировала ваши просьбы.

Неизвестно, сколько еще продолжится соседство Журавлевых с грибком. Между тем такая жизнь может обернуться трагедией не только в плане ЖКХ, но и здоровья.

– При вдыхании спор плесени возможно формирование аллергической реакции, – говорит Татьяна Садчикова, доцент кафедры иммунологии и аллергологии ВолгГМУ. – Особенно опасно это для маленьких детей. На фоне контакта с плесенью могут возникнуть хронические болезни легких, например бронхиальная астма, ринит, кожные заболевания вроде крапивницы. Постоянный контакт с возбудителем аллергии приводит к развитию аллергического заболевания и поддерживает его, после чего сложно его компенсировать.